איטום מרתפים

תחום האיטום הוא תחום מורכב ומגוון, הן מבחינת שיטות האיטום והן מבחינת חומרי האיטום השונים הנפוצים בשוק. מדובר בתחום שהתפתח רבות בשנים האחרונות, וממשיך להתפתח בעוד אתם קוראים את המילים הללו. למי מאיתנו שהתעניין קצת באיטום של מבנים, נוכח לדעת כמה מורכב הוא התחום. חשוב לציין, שמעבר למורכבות האיטום במבנים עיליים- מתווספים אתגרים נוספים כשמדובר באיטום של מבנים תת קרקעיים. איטום מרתפים למשל- נחשב לאחד התחומים היותר מורכבים, ויש המון שיקולים שיש לקחת בחשבון כשמבצעים אותו. איטום לקוי של מרתף עשוי להשבית את כל שאר המבנה, ולהסתיים בהוצאות כלכליות גבוהות באופן משמעותי, לעומת איטום לקוי של גגות לצורך העניין.

אתגרים באיטום מרתפים

כאמור, תחום איטום המרתפים מהווה את אחד התחומים היותר מאתגרים בענף הבניה, וכשלים באיטום שכזה יכולים להסתכם בהוצאות יקרות עד לאין שיעור. מתכנן איטום בלתי מנוסה, עלול לטעות ולהשתמש במערכות איטום עיליות עבור איטום מרתפים, היות והן פשוטות יותר, וזו אחת הסיבות לכשל איטום תת קרקעי. סיבה נוספת היא מעורבות גורמים רבים יחסית, שעמם מהנדס האיטום אמור להיות בתקשורת, למשל מהנדס הקרקע, האדריכל, ומהנדס שלד המבנה. על מהנדס האיטום להשתלב במערכת המקצועית הזו בצורה מיטבית, על מנת למנוע כשלים במערכת האיטום התת קרקעית. אתגרים נוספים מעבר לכך, הם למשל- הימצאות אלמנטים החודרים את מערכת האיטום (צינורות למשל) ודורשים התייחסות מיוחדת, תשתית שאינה מוכנה לחלוטין לעריכת האיטום, ועוד.

השלכות של איטום מרתפים לקוי

איטום מרתפים לקוי הוא בעל פוטנציאל מאוד בעייתי, והוא עלול לגרום להשלכות כבדות מבחינת המבנה כולו. חשוב להבין שהמרתף נמצא מתחת לאדמה, והיא מקיפה אותו מכל צדדיו, ולכן הוא חשוף לכניסת אדמה, רטיבות, וגזים הנמצאים בה. מרתף שאינו אטום כיאות- מהווה למעשה פרצה ופתח לכל מערכת האיטום של הבניין, ויכול להוות מקור לחדירת רטיבות גם לשאר הדירות בבניין, היווצרות עובש, נזילות, וכיוצא בכך. כשל באיטום מרתף, יכול למעשה להביא להשבתת המבנה כולו.

חומרים לאיטום מרתפים

חיפוש קצר ברשת, יחשוף בפניכם את מגוון החומרים המשמשים לאיטום מרתפים. נוכל להיתקל בין השאר בחומרים צמנטיים, עצרי מים פולימריים, סיבים לשריון בטון, יריעות איטום מסוגים שונים, ועוד. לכל חומר יש תכונות פיזיקאליות שנותנות לו עמידות מעט שונה, גמישות אחרת, והתאמה למטרות מסוימות. מהנדס איטום יוכל לקבוע בצורה טובה באילו חומרים עליו להשתמש, ואיך עליו לשלב אותם על מנת להגיע לתוצאה מיטבית.

תחום איטום המרתפים, מהווה את אחד התחומים היותר מאתגרים בענף האיטום כולו. על מהנדס האיטום להתמודד עם קשיים ומורכבויות, הדורשים עבודה מדויקת וקפדנית. כשלים באיטום מרתפים עלולים להסתכם בנזק לא פעוט לכל שאר הבניין, ובהוצאות כלכליות שלעתים תהיינה גבוהות פי כמה וכמה, מאשר במצב של כשל באיטום מבנים עיליים.
חניון תת קרקעי

בידוד תרמי

בידוד תרמי הוא מושג שמקורו בתחום התרמודינמיקה- העוסק באנרגיה ושינויים בה, וכיום מושג זה נמצא בשימוש רב גם בענף הבנייה. כשמדברים על בידוד תרמי בבנייה, מתכוונים לשימוש בחומרים ייעודיים על מנת למנוע מעבר חום דרך מעטפת הדירה או הבית. המטרה בכך היא כמובן- תחושת נוחות לדיירים, שיכולים לתמרן בקלות אל טמפרטורה שהיא בטווח הנוחות שלהם. סיבה נוספת היא כלכלית, שהרי חללי מגורים המבודדים היטב- יגרמו לנו לחסוך כסף רב מבחינת אמצעי החימום או הקירור בביתנו. ענף הבנייה משתכלל כל העת, וגם תחום הבידוד התרמי מציע כיום מגוון של חומרים מתוחכמים, למשל צמר סלעים, פוליסטרין, טיח תרמי, בטקל, ועוד.

למה צריך בידוד תרמי?

אחת ממטרותיו של מבנה מגורים, היא הענקת נוחות למתגוררים בה אל מול תנאי האקלים שבחוץ. נמצא כי לבני האדם יש טווח טמפרטורות המכונה "טמפרטורת נוחות", וכל עוד אנו בתחומיו- איכות החיים שלנו עולה, ואיתה התפקוד הגופני והנפשי. בעת חימום או קירור הדירה- בהתאם לעונה, ישנו מעבר של חום\קור דרך מעטפת הדירה, והוא נובע מהפרשי הטמפרטורה בין פנים הדירה לסביבה החיצונית. ככל שנקטין את המעבר הזה- כך נחסוך כסף ונוכל לשלוט באופן יעיל יותר בסביבה הפנימית של הדירה, וכאן נכנס תפקידו החשוב של הבידוד התרמי. בידוד תרמי איכותי יגרום לתחושת נוחות בדירה, יקצר את זמן החימום או הקירור שלה, ויקטין סיכוי להתעבות אדים על הקירות והיווצרות עובש.

סוגי בידוד תרמי

המאפיין העיקרי של חומרי הבידוד ברוב המקרים, הוא שלמרות עוביים הצר- הם חוסמים מעברי חום בצורה יעילה מאוד. בחומרים אלו יש אחוז גדול של אוויר כלוא, שיכול להגיע עד 95 אחוזים מנפח החומר, וזה מקנה לו משקל סגולי נמוך מאוד. בין החומרים המבודדים תרמית שהשוק מציע, נוכל למצוא את צמר הסלעים, פוליסטרין מוקצף, בטון מוקצף (בטקל), פלטות איטונג, ועוד. לכל חומר תכונות פיזיקאליות שונות במקצת, המקנות לו תכונות בידוד טובות יותר או פחות. קבלן בנייה מנוסה, יידע לבחור את החומרים המתאימים ביותר עבור אותו מבנה ובהתאם לאותו אזור בארץ, ע"פ התקן הישראלי המחלק את תחומי ישראל לארבעה אזורי אקלים. מעבר לאופציות הקיימות בהקמת מבנה חדש, ניתן גם לבצע שיפורים בקירותיו של מבנה קיים מבפנים או מבחוץ- על מנת לשפר את הבידוד התרמי.

בידוד תרמי הוא מושג הנמצא בשימוש רב בענף הבנייה, ויש לו השפעה ישירה על נוחיותנו בבתי המגורים בהם אנו גרים, ועל כמות הכסף שנאלץ להוציא למטרת חימום או קירור של ביתנו. בידוד תרמי איכותי ימנע תחושה לא נעימה בדירה, מעברי חום וקור דרך קירותיה, והתעבות של אדים על הקירות. בעל מקצוע מנוסה בתחום- יוכל לייעץ גם בנוגע לשיפור בידוד תרמי עבור מבנה קיים באמצעות חומרים כאלו ואחרים.

מבנה מבודד

בידוד אקוסטי

הצורך בבידוד אקוסטי מוכר לכולנו, גם אם אין אנו מבינים את הלקסיקון המשמש את בעלי המקצוע בתחום. בקרב אנשים המתגוררים בסביבה עירונית, נדירים אלו שלא חוו שכנים מרעישים מהדירות השכנות או מבתים סמוכים. ומה אם נספר לכם, שלא תמיד האשמה היא בשכנים? מסתבר שבידוד אקוסטי יכול להשפיע בצורה משמעותית לכאן או לכאן, כשמדובר ברעשים הנישאים מחדר לחדר בצורות שונות. לעתים תכנון נכון של בידוד- יכול להעניק לנו שקט, בדיוק באותו החדר שבו סבלנו מרעש לפני כן.

הצורך בבידוד אקוסטי

אין הרבה מאיתנו, שלא מכירים את התופעה של רעש מדירות סמוכות. רקיעות, גרירת רהיטים, מוזיקה רועמת, צעקות ונביחות, הם רק חלק מהרשימה הארוכה שכולנו מכירים בתור דיירים בסביבה עירונית. מומחים בתחום הבידוד האקוסטי, יספרו לנו שישנם שני סוגים של מעברי רעש בין חדרים. הסוג הראשון הוא מעבר ישיר דרך מבנה, כמו למשל רקיעות או גרירת רהיטים, והסוג השני הוא זה שבו גלי הקול נישאים באוויר וחוצים את הקיר לחדר השני. כמו כן- ניתן לומר שגורם הרעש מושפע משתי סיבות עיקריות- כושר הבידוד של הקירות, וכושר הספיגה האקוסטית שלהם. ההבדלים האלו משמשים את בעלי המקצוע בתחום הבידוד האקוסטי, ומאפשרים להם להבין את הבעיה טוב יותר, וכך להתאים עבורה פתרון יעיל יותר.

התקנת בידוד אקוסטי

בעל מקצוע מנוסה, יידע להתאים את הנכון מבין שלל הפתרונות הקיימים בתחום הבידוד האקוסטי. חשוב לדעת מספר כללים הקשורים לבידוד אקוסטי: קיר כבד יותר יחסום טוב יותר מעבר של גלי קול, קירות כפולים מנותקים- מעניקים בידוד טוב יותר בצורה משמעותית, וחדרים בעלי אקוסטיקה גרועה- מגבירים את הרעש ואת המעבר שלו לחדרים סמוכים. לעתים ניתן ליצור שינויים בקירות הבית, ולעתים אין תקציב לכך, או שהדבר אינו מתאפשר היות ומדובר בדירה שכורה למשל…
בכל מקרה, פעמים רבות האקוסטיקה הגרועה בחדר או בבית, היא זו הגורמת לתחושת המולה, הגברת רעשים פנימיים וחיצוניים, וצרות נוספות. במקרה של אקוסטיקה בעייתית- ישנם פתרונות ישימים ופשוטים יותר מאשר שיפוצים במבנה הבית. קירות ואריחים אקוסטיים, תקרות אקוסטיות, חלונות כפולים, ודלתות מתאימות- הם רק חלק מהפתרונות שאנו יכולים לשפר באמצעותם את האקוסטיקה בביתנו.

בידוד אקוסטי הוא תחום מעניין, הטומן בחובו פתרונות רבים ופשוטים לבעיות הנגרמות עקב מעברי רעש. ייתכן ומדובר במעברי רעש בין שכנים, או לחילופין במעברי רעש בעייתיים בתוך הבית, עקב אקוסטיקה לא טובה בחלל. כך או כך- הכרת מאפייני המעבר של גלי הקול, והגורמים לבעיות אקוסטיקה, יכולים לסייע בידינו להבין את הבעיה טוב יותר. ברוב הפעמים נמצא כי הפתרון פשוט משחשבנו, ואנחנו נמצאים צעד אחד ממנו. חברות בתחום האקוסטיקה תוכלנה לייעץ לנו כיצד לפתור את הבעיה, ולהחזיר לנו בחזרה את איכות החיים שלנו בסביבה העירונית.

חדר מוזיקה

איטום קירות

איטום קירות הוא תחום מורכב, וכולל איטום של קירות חיצוניים או פנימיים. בכל עבודת איטום, ואין זה משנה עבור איזה סוג של קיר, הלקסיקון הוא רחב ולעתים מתעתע. קיימים סוגים שונים ורבים של חומרים, בעלי שמות מוזרים למדי עבור אלו מאיתנו שהם לא בעלי מקצוע, ושיטות רבות ושונות לביצוע עבודות האיטום. ברשת ישנם מדריכים שונים המפרטים עבור השיפוצניק החובבן, כיצד לבצע איטום בשיטת "עשה זאת בעצמך". חישוב של עלות החומרים, הזמן, ואיכות העבודה, פעמים רבות תגרום לנו להבין שאולי רצוי בכל זאת- לשכור את שירותיו של בעל מקצוע.

איטום קירות חיצוניים לעומת איטום קירות פנימיים

הסיבה העיקרית לצורך באיטום- היא כמובן הרטיבות. קירות חיצוניים של מבנה מתמודדים עם תנאי אקלים קשים במהלך כל השנה, ואלו גורמים לנזקים, לעתים בלתי נראים לעין, שמצטברים במהלך השנים. הסימנים הברורים לכך שישנה בעיה, הינם כתמי עובש ורטיבות, בועות בקיר, או "הזעה" של קירות הבית שלנו. מעבר לקירות החיצוניים, חשוב לנו לזכור שגם קירותיו הפנימיים של הבית, ובייחוד בחדרים כמו חדר המקלחת- מתמודדים עם לחות ורטיבות מתמדת. סיבה נוספת לצורך באיטום, והפעם של קירות פנימיים- היא סיבת הרעש, שיכול לנבוע למשל עקב קיר גבס שהרטיבות אכלה את חלקו הפנימי- ולכן הוא כבר אינו מבודד מבחינה אקוסטית.
היום לעומת פעם, השוק מציע חומרי איטום משופרים יחסית, וכאלו שביכולתם לאפשר לנו שנים רבות של שלווה, באם נבצע את העבודה בצורה מקצועית ומדויקת כמובן.

שיטות וחומרי איטום קירות

החומרים לצרכי איטום קירות הם רבים ומגוונים. באם נפתח את הרשת ונבצע חיפוש, מהר מאוד ניחשף למושגים כגון "חומרים ביטומניים משחתיים", "חומרים צמנטיים", "חומרים פוליאוריטניים", ועוד. החומרים החדישים יותר מאפשרים שנים רבות יותר של עמידות מאשר החומרים שהיו נפוצים בשוק בימים עברו. כמו החומרים- גם שיטות האיטום השתכללו בשנים האחרונות, והיום ניתן להיתקל בבעלי מקצוע המבצעים איטום קירות חיצוניים בסנפלינג, בהתזה, ועוד.
כפי שכבר רמזנו, על אף שאנו עלולים להתפתות לבצע עבודות איטום בעצמנו, ברוב המקרים- העבודה אינה פשוטה כפי שהיא נראית. בעלי מקצוע בעלי ניסיון של שנים בתחום, מסוגלים לא רק לבצע את העבודה ע"פ ההוראות והזמנים המדויקים, אלא גם להתאים את החומר ושיטת האיטום עבור אותה סיטואציה ספציפית. כמו כן, מיותר לציין- שאיתור מקור הבעיה ע"י בעל מקצוע- ימנע הישנות של הבעיה וצורך בהוצאה כלכלית נוספת.

איטום קירות חיצוניים או פנימיים נדרש לנו מסיבות של רטיבות בעיקר, וגם עקב סיבות אקוסטיות לעתים. השיטות וחומרי האיטום שהשוק מציע היום, הן הרבה יותר מתקדמות מפעם, ולמרות זאת- חשוב לנו להבין, שאין תחליף לביצוע של עבודות כאלה ע"י בעל מקצוע. עבודה חובבנית ברוב המקרים- לא תהיה משתלמת עבורנו לטווח הרחוק.

קיר לבן

איטום קירות פנימיים

איטום קירות פנימיים הוא תחום שכן לאיטום הקירות החיצוניים, ושניהם שלובים זה בזה, על אף שאופי העבודה הוא שונה. עבודת איטום לקירות פנימיים לרוב נדרשת לאחר גילוי בעיה כלשהי, בד"כ רטיבות- שחדרה והגיעה עד הדופן הפנימית של מבנה המגורים. גילוי סימני רטיבות כגון "הזעת" הקירות, כתמי עובש, ובועת על פני הקיר- יגרמו לנו להבין שיש בעיה קודם כל במעטפת החיצונית של המבנה, ועלינו לטפל בה בראשונה. לאחר הטיפול בקירות החיצוניים- נהיה מעוניינים לתקן את נזקי הרטיבות שנוצרו בקירות הפנימיים.

מדוע לאטום קירות פנימיים?

בין הסיבות הנפוצות שבגינן נהיה מעוניינים לבצע איטום לקירות פנימיים, נוכל להיתקל בסיבת הרטיבות, ובסיבת הרעש. לעתים שתי הסיבות האלה הולכות יד ביד, למשל בקירות גבס שבהן לעתים מחלחלת רטיבות הגורמת להרס הגבס הפנימי, ולכן- לבידוד רעש לקוי וירוד משמעותית.
לרוב כשמדובר באיטום קירות פנימיים, אנשים מזמינים קבלן איטום עבור חדר המקלחת, היות וזה החדר שבד"כ מתמודד עם הרטיבות הגדולה ביותר, אך לא בלבד! נמצא כי הרטיבות משמעותית גם במקומות כמו מרתפים הנמצאים מתחת לאדמה, או בחדרים שיש להם קירות חיצוניים במבנה.
איטום של קירות פנימיים הוא פשוט יותר מאשר איטום קירות חיצוניים, ומסיבה זו אנשים רבים נוטים לנסות ולבצע אותו לבד. ואכן, ברשת ניתן למצוא מדריכים רבים שעוזרים לשיפוצניק החובבן לבצע איטום קירות פנימיים באמצעות חומר איטום, צבע, שפכטל, ועוד כמה מצרכים. בכל מקרה- ייתכן וחישוב של הזמן הדרוש, עלות החומרים, ואיכות העבודה, יגרום לנו להעדיף קבלן איטום מקצועי שיבצע עבורנו את העבודה- ויבטיח לנו מספר רב של שנים שקטות ונטולות כתמי רטיבות.

חומרים לאיטום קירות פנים


בתחום האיטום יש מגוון גדול של חומרים, ששמותיהם עשויים להישמע לנו מוזרים מאוד, במידה ואנחנו לא בעלי מקצוע בתחום. בין החומרים הנפוצים לאיטום קירות פנימיים, נוכל למצוא חומרים ביטומניים משחתיים, חומרים פוליאוריטניים, ועוד. על אף שלעתים המאמרים ברשת מציגים את עבודת האיטום כפשוטה, וכפעולה שניתן בקלות לבצע לבד, לרוב אין זה כך. לעתים אדם קורא מאמר המסביר כיצד לבצע עבודת שיפוץ כלשהי, ממהר לחנות חומרי הבניין, ומתחיל לעבור כשהוא עוקב אחרי ההוראות. ברוב הפעמים? אותו אדם יגלה במהרה שהעבודה אינה כה פשוטה, ושחסר לו מידע וניסיון על מנת לצלוח אותה בשלום. גם במידה ואותו אדם הוא מאוד כישרוני, מן הסתם לא ניתן להשוות עבודה חובבנית לעבודה של בעל מקצוע שעשה זאת עשרות או מאות פעמים.

איטום קירות פנים מאפשר לנו הגנה מרטיבות ומרעש, ופעמים רבות הוא שלוב עם איטום הקירות החיצוניים, המהווה את התנאי הראשוני לתחילת העבודה בפנים המבנה. על אף שאיטום קירות פנים מצטייר לעתים כפשוט יחסית, מומלץ להעדיף בעל מקצוע שיעניק לנו איטום פנימי איכותי, ושנים נטולות כתמי רטיבות, עובש ורעש.
קיר פנימי

איטום מקלטים

תחום האיטום מציב אתגרים רבים לבעלי המקצוע העוסקים בו. מדובר בתחום עשיר המתפרש לכיוונים רבים ושונים. איטום תת קרקעי נחשב לתת-תחום מורכב אף יותר, ולכזה המציב אתגרים נוספים מעבר לאלו שכבר קיימים. כשל באיטום של מקלטים למשל, עלול להשפיע על כל שאר הבניין, וליצור בעיות שתסתכמנה בהוצאות גבוהות מהרגיל. מקלטים מביאים איתם בעיות כגון בעיות אוורור ומיזוג, נזילות ורטיבות. מעבר לכך- מקלטים הם מבנים בלתי נוחים מלכתחילה לביצוע עבודות איטום, מבחינת המיקום והאופי שלהם. על מהנדס האיטום לתקשר עם מספר גורמים ואנשי מקצוע, ולתמרן בצורה חכמה בין המכשולים השונים, על מנת לשאוף לעבודת איטום שתחזיק מעמד שנים רבות ככל האפשר.

שיטות וחומרים לאיטום מקלטים

איטום מקלטים נכון צריך להתבצע בשני שלבים עיקריים, ושניהם צריכים להיערך בדקדקנות על מנת להבטיח סיכויי עמידות גבוהים. שלב ההכנה הוא זה המכין את המצע שעליו מבצעים את עבודת האיטום, ושלב האיטום כולל אטימת חללים ומריחת חומרי איטום ע"פ סדר מסוים, ובמספר שכבות- על מנת להבטיח את עמידות האיטום לשנים ארוכות ככל האפשר. חומרי האיטום המיועדים למקלטים הם רבים ומגוונים, וכך גם שיטות האיטום. בין השיטות הנפוצות נוכל למצוא איטום בהתזה, הזרקה או מריחה, ובין מגוון חומרי האיטום ניתקל בשמות כגון יריעות ביטומניות, חומרים צמנטיים, עצרי מים מתכתיים, ועוד.

סיבות לכשל באיטום מקלטים

מהנדס איטום המבצע עבודה במקלט, מתמודד עם מספר אתגרים לא פעוט, ועליו לצלוח אותם על מנת להבטיח איטום יאות לאותו מקלט. אופי המבנה עצמו- כבר מביא עמו מספר אתגרים. מקלט הוא מבנה תת קרקעי, ולכן הוא מאוד חשוף לכניסת אדמה, רטיבות וגזים. מעבר לכך- קירות המקלט מכילים צינורות תשתית מסוגים שונים. צינורות אלו מהווים גורמים חודרים במעטפת האיטום, ודורשים התייחסות מיוחדת, שלא לדבר על מצב בו צינור כזה מתפוצץ וגורם להצפה או נזילה. הגורם האנושי מהווה אתגר נוסף עבור מהנדסי איטום המקלטים, היות והם נדרשים לתקשר עם מספר אנשי מקצוע לא קטן, בדרך ליצירת איטום איכותי. בין אנשי המקצוע האלו ניתן למצוא את האדריכל, מהנדס שלד המבנה, מהנדס הקרקע, הקבלן, ועוד. לצורך העניין- במידה והקבלן אינו עומד בלוחות הזמנים, עלול להיווצר מצב בו התשתית אינה מוכנה לחלוטין לביצוע עבודת איטום בבניין חדש- וזה עלול לפגוע באיכות עבודת האיטום באופן משמעותי.

תחום איטום המקלטים נחשב למאתגר גם עבור בעלי מקצוע מנוסים. מדובר בתחום המערים מספר קשיים, גם מבחינת העבודה המדויקת והמחושבת הנחוצה בו, וגם עקב הצורך בתקשורת אינטנסיבית עם גורמים מקצועיים רבים השלובים בתחום זה. איטום מקלטים לקוי יכול להביא עמו בעיות משמעותיות שעלולות להשפיע על כל הבניין, ולהסתכם בהוצאות כלכליות גבוהות לעתים פי עשרה, מאשר בעיות הקשורות לאיטום שאינו תת קרקעי.

חדר ממד

איטום מרפסות

תחום איטום המרפסות מביא עמו מספר אתגרים, בשונה ממבנים אחרים הדורשים איטום. למרות שמרפסות מהוות במידה מסוימת חלק מבית המגורים שלנו, רצפתם חשופה לנזקי האקלים, למשקעים, וכל שאר התופעות שהטבע מרעיף עלינו בכל עונות השנה. אמנם ישנן מרפסות שאינן מהוות בעיה מבחינת איטום, למשל מרפסות בקומת קרקע, או מרפסות סגורות- שהן חלק מבית המגורים לכל דבר. אך לעומת זאת, כשמדובר במרפסת עליונה ופתוחה, כשל באיטום, ולו הפעוט ביותר- עלול לעתים לגרום לחלחול של רטיבות לדירות שמתחת, ואכן- זו התלונה הנפוצה ביותר בהקשר של איטום מרפסות.

אתגרים באיטום מרפסות

מרפסות מביאות איתן אתגר כשמדובר באיתור נזילה או כשל באיטום. היות ומערכת האיטום נמצאת מתחת לרצפות- לעתים קשה לאתר את מקור הבעיה באיטום, ולכן צריך להשתמש בשיטות כמו איתור ע"י מכשור תרמי, הרמת חלק מהריצוף, או סתימת המרזבים והצפת המרפסת. איתור מקור הנזילה הוא שלב קריטי, וזהו למעשה השלב הראשוני בעבודת איטום המרפסת, כשמדובר בטיפול בבעיה במרפסת קיימת.
חשוב להבין, שבמידה וקיימת דירה מתחת למרפסת, הנזילה אליה תמשיך במידה ולא ננקז את המים שחלחלו ויצרו, ככל הנראה- בריכה קטנה מתחת לריצוף המרפסת. פעמים רבות, בעיות באיטום המרפסות מקורן באיכות בנייה לקויה, מה שמצריך לעתים פתיחה של כל הריצוף ויצירת איטום יסודי מחדש. לצערנו, ברוב המקרים אין תועלת רבה לאיטום מקומי של מרצפות או מקומות ספציפיים, ככל שמדובר באיטום מרפסות.


כללים לאיטום מרפסות

ישנם מספר כללים שיכולים לעזור ביצירת איטום איכותי במרפסות, וחלקם יובאו בפסקה זו. שיפועים נכונים של הריצוף בכיוון המרזבים- הכרחיים לניקוז יעיל של המים, מה שימנע הצטברות מיותרת שתגביר סיכוי לנזילות. איטום טוב, הוא כזה שבוצע באמצעות שתי שכבות של יריעות ביטומניות, שהונחו כהלכה ע"י בעל מקצוע מיומן. במצב של נזילה, ברוב המקרים חומרי אטימה שקופים ואחרים אינם יעילים לאורך זמן, ומומלץ לזמן איש מקצוע שיעזור לכם להבין את מקור הנזילה, ואת הטיפול הנכון בבעיה. הימנעות מקיצורי דרך היא חשובה בתחום האיטום בכלל, ובאיטום מרפסות בפרט. יש להיעזר באיש מקצוע בעל ניסיון, שיאפשר לנו איטום איכותי ויעיל למרפסת שלנו למשך שנים רבות.

תחום איטום המרפסות הוא תחום מורכב עבור בעלי המקצוע, ומורכבותו נובעת מאופי המרפסת. מדובר במבנה המרוצף כמו בית מגורים, אך במקביל- חשוף לפגעי האקלים השונים במהלך כל עונות השנה. השילוב המעניין הזה, דורש מקצועיות רבה בכל המדובר באיטום של מרפסות. בין אם מדובר בבחירה נכונה מבין מגוון חומרי האיטום בשוק, ובין אם מדובר בשיטת עבודה מתאימה. בעל מקצוע שידע לבצע את השלבים בצורה דייקנית, יוכל להבטיח לנו איטום מרפסת איכותי שיחזיק מעמד שנים רבות. לעומת זאת- עבודה חובבנית לרוב לא תפתור את בעיות האיטום, או שתפתור אותן לזמן קצר.

מרפסת ופינת ישיבה

איטום מבנים

איטום הוא פעולה הנדרשת עבור כל מבנה באשר הוא, בין אם מדובר בבתי מגורים או בנייני משרדים, ובין אם מדובר בבריכות או מקלטים. עבודת האיטום למעשה מאפשרת לקירות להוות חציצה ראויה ראויה בין שתי סביבות, כך שלא יהיה מעבר בלתי רצוי של נוזלים או של רעש. למעשה, ניתן לומר שתחום האיטום היה קיים מאז תחילת הבנייה ע"י האדם- כבר לפני אלפי שנים. כמו בכל תחום שהוא, השיטות והחומרים תמיד משתכללים והופכים למתוחכמים יותר. תחום איטום המבנים עבר תהפוכות מרשימות בשנים האחרונות, וכיום ניתן למצוא פתרונות מגוונים, הן מבחינת הטכניקות והן מבחינת חומרי האיטום.

סוגי איטומים


איטום נחוץ כמעט בכל מבנה, החל מבתים פרטיים ובנייני משרדים, דרך מקלטים ואדניות בטון גדולות, ועד מאגרי מים כמו בריכות שחייה למשל. המים הם האלמנט המביא חיים, והם אכן חלק בלתי נפרד מחיינו, ומלווים אותנו בכל אשר נלך. איטום איכותי מאפשר לנו לשלוט במעבר המים והרטיבות, ולמנוע חדירה שלהם למקומות שאינם רצויים לנו, היכן שהם יכולים לגרום לנזקים שונים.
כך למשל- אנו אוטמים גגות וקירות חיצוניים, על מנת למנוע כניסה של מים לתוך מבנים, או אוטמים קירות של בריכה מבפנים וגם מבחוץ- על מנת למנוע זליגה של מים החוצה או כניסה של רטיבות פנימה אל הקירות מהאדמה המקיפה אותם.

שיטות וחומרים לאיטום

בעוד פעם שיטות האיטום היו די מצומצמות, היום אנו מוצאים שיטות מגוונות לכל סוגי האיטומים. כך למשל- איטום קירות חיצוניים בסנפלינג, מאפשר לעובדים גמישות רבה והגעה נוחה כמעט לכל מקום באמצעות דילוג פשוט, לעומת פעם- כשאיטום כזה היה מתבצע באמצעות הצבת פיגומים מסורבלים מסביב לבניין, היוצרים המון עבודה, רעש, ובעיות נוספות. גם החומרים המיועדים לאיטום עברו אבולוציה, והיום אנו מוצאים חומרים כגון יריעות ביטומניות, חומרים צמנטיים, חומרים פוליאוריטניים, רשתות אינטרגלס, ועוד. לכל חומר יש תכונות פיזיקליות מעט שונות, המעניקות לו שימושים מעט שונים בתחום האיטום, ולכן חשוב להתייעץ עם בעל מקצוע המבין דבר או שניים, על מנת להתאים חומר איטום נכון.

הצורך באיטום מבנים ידוע עוד מימי קדם, מהימים בהם האנושות גילתה את הבנייה. איטום איכותי מאפשר לנו לשלוט בצורה טובה במעבר של מים ולחות, ולמנוע חלחול שלהם למקומות לא רצויים. במהלך השנים, החומרים והשיטות לאיטום מבנים עברו תהפוכות רבות, וכיום השוק מציע אופציות רבות ומגוונות. בעוד חלק מהאנשים עלולים להתפתות לבצע עבודות כאלו לבד, חשוב לזכור כי ברוב המקרים אין הדבר משתלם. איטום מבנים הוא עסק לא פשוט, ועניין הדורש ניסיון רב בעבודה עם חומרים שונים, זמני המתנה מדויקים, ופעולות- שרק מי שמתורגל בהן יוכל לעשותן כראוי. איטום איכותי של בעל מקצוע אמין, עשוי לתת לנו שנים רבות ושלוות, ולמנוע צורך בעבודות והוצאות נוספות.

איש תחזוקה

איטום מאגרי מים

איטום של מאגרי מים מהווה אתגר לא פשוט עבור בעלי המקצוע, היות והוא דורש שיקול דעת לגבי מספר נושאים. מעבר לעובדה שכל מאגר מים נתון ללחץ מתמיד על דפנותיו עקב מסת המים, יש להתחשב גם בגורמים נוספים כגון פתחי כניסת ויציאת המים, רעילות חומרי האיטום במידה ומדובר במאגר מי שתייה, ועוד. תחום האיטום השתכלל רבות בשנים האחרונות, וכיום ניתן למצוא מגוון רב של חומרי איטום בעלי מאפיינים שונים, ושלל שיטות איטום המשמשות את בעלי המקצוע. בעבודות איטום בכלל, ועבודות איטום של מאגרי מים בפרט- תמיד נעדיף עבודה של בעל מקצוע עם ניסיון בתחום.

סוגי מאגרי מים

כשאנו מדברים על מאגרי מים- הכוונה לכאלו מעשה ידי אדם, ויש סוגים רבים שלהם. בין השאר מדובר על בריכות שחייה, מאגרי מי כיבוי אש, מאגרי מי שתייה, בריכות התפלה, בריכות דגים, ועוד. לכל מאגר יש מטרה שונה, ועל בעלי המקצוע לקחת זאת בחשבון בעת עבודות האיטום. למשל- במידה ומדובר במאגר מי שתייה, חשוב להשתמש בחומרי איטום שאינם רעילים, מחשש להרעלת מי השתייה. ובמידה ומדובר במאגר של שפכי תעשייה או מי קולחין- יש חשיבות גבוהה למניעת חלחול שלהם אל מי התהום וזיהום שלהם. על בעל המקצוע מוטל לבחור בצורה נכונה את חומרי האיטום בהתאם למטרה המתבקשת, ולבצע את העבודה בצורה הטובה ביותר על מנת למנוע כשלים ומפגעים בטיחותיים וסביבתיים.

חומרי ושיטות איטום מאגרי מים

כאמור בפסקת הפתיחה, תחום האיטום צמח בשנים האחרונות, וכיום הוא עשיר ומגוון מבחינת החומרים והשיטות שבהן נעשה שימוש. בין החומרים המיועדים לאיטום מאגרי מים ניתן למצוא יריעות איטום, יריעות ניקוז, גיאוטקסטילים, פוליפרופילן משוריין, ועוד. לכל חומר יש תכונות פיזיקאליות שונות, ואלה תשפענה על עמידותו, חדירותו, רעילותו, והפוטנציאל שלו לגידול חיידקים ופטריות. מעבר לחומרים שאותם יש לבחור בקפידה, עבודת האיטום עצמה דורשת מעקב מדויק אחר חוקים וזמנים, ביצוע ע"פ סדר פעולות, ושימוש במוצרים נלווים כגון רשתות, צנרת ומצופים. איטום של מאגרי מים חייב להיות מדויק ומקצועי, שהרי חשיבותו מכרעת- בין אם מדובר במניעת נזקים כלכליים עקב אבדן מים, וקל וחומר כשמדובר בהימנעות מזיהום של מי שתייה או מי תהום.

תחום האיטום הוא רחב יריעה, ונושא איטום מאגרי המים ספציפית- הוא אחד הנושאים היותר מאתגרים במסגרתו. איטום מאגרי מים דורש יצירת תשתית יציבה ואמינה שתעמוד בלחץ המים שנים רבות ככל האפשר, ובמקביל תיתן מענה בטוח במצבים של מאגרי מי שתייה, מי קולחין או שפכים תעשייתיים. איטום מאגרי מים, לעתים קשור ישירות לבטיחות הציבור ולהבטחת ניקיון מי התהום שלנו. בביצוע עבודות איטום למאגרי מים, רצוי לשכור את שירותיו של בעל מקצוע או חברה בעלת ניסיון רב בתחום, על מנת להימנע מעבודה שאינה איכותית ועלולה ליצור מפגעים בטיחותיים.

עיר מגורים

איטום גגות

איטום גגות הוא פונקציה חשובה בכל בניין חדש, ופעולת תחזוקה הכרחית בבתים קיימים. בבתי מגורים רבים, כמו גם בבנייני משרדים ומבנים נוספים- נוהגים לבצע איטום גגות טרם ימי החורף, על מנת "להקדים תרופה למכה". פעמים רבות כשהרטיבות והלחות חודרת לפנים המבנה, זה מתרחש במסגרת רצף של ימים גשומים- מה שמקשה על עבודת האיטום, ומעלה משמעותית את המחיר שלה. תחום איטום הגגות השתכלל רבות בשנים האחרונות, וכיום ניתן למצוא חומרים שונים ושיטות מגוונות שבהן ניתן להשתמש עבור איטום הגג שלנו.

מתי צריך איטום גגות?

התופעה מוכרת כמעט לכולנו…אחרי כמה ימי גשם בתחילת החורף, אנו מתחילים לראות תופעות של חלחול רטיבות לתוך פנים הבית. חדירת הרטיבות תתאפיין במקרה הטוב בכתמי רטיבות, בועות על הקיר, או "הזעה" של הקירות, ובמקרה הפחות טוב- נחווה נזילה או טפטוף בנקודות שונות בבית.
תופעות כאלה מעידות על צורך בתחזוקת איטום הגג או הקירות החיצוניים של המבנה, כשלגבי הטיפול המדויק הנחוץ- בעל מקצוע יוכל לתת חוות דעת טובה ברוב המקרים. כפי שנאמר בפסקת הפתיחה- חשוב להבין  שישנה משמעות גדולה לתזמון של איטום הגג, היות והמחירים יעלו משמעותית בימי החורף והעבודה תהפוך למורכבת הרבה יותר, ועם סיכויי הצלחה נמוכים יותר.

לבצע איטום חכם

ככל שאנו מדברים על איטום גגות, כדאי לבצע שיקולים נכונים בבחירת החומרים ובבחירת קבלן האיטום שלכם. איטום גגות הוא עבודה מדויקת, הדורשת ניסיון מבחינת אופן העבודה והחומרים בהם נשתמש. השוק מציע חומרי איטום רבים ושונים, כגון חומרים ביטומניים, חומרים צמנטיים, זפת, ועוד. לכל חומר תכונות פיזיקליות מעט שונות, וחשוב להתאים את החומר לסוג הגג ואפילו לסוג האיטום הקודם שנעשה בו. קבלני איטום מקצועיים יוכלו לייעץ לכם גם מבחינת שיטת האיטום הנדרשת בהתאם לתוואי הגג, למשל איטום בהתזה הינו מומלץ יותר עבור גגות עם מכשולים רבים, ואיטום ביריעות ביטומניות יעיל יותר כשמדובר בגגות נוחים מבחינת תוואי השטח שלהם. כמו כן ישנם חומרים שיותר מומלצים עבור גגות חשופים לשמש, ולהיפך. על אף שלעתים נדמה כי חסכוני יותר עבורנו לבצע איטום בעצמנו, אין הדבר נכון אלא אם אנו בעלי מקצוע. כדאי לחשוב על פקטור הזמן, מחיר החומרים, וכמובן- המחיר העתידי שניאלץ לשלם עקב עבודה חובבנית שלא בהכרח תחזיק מעמד.

איטום גגות נדרש כפעולת תחזוקה קבועה בכל כמה שנים, על מנת למנוע חלחול של רטיבות לתוך המבנה. התזמון מהווה פקטור חשוב באיטום הגג, היות ולרוב- אם נבצע אותו לאחר שכבר ראינו סימנים המעידים על כניסת רטיבות דרך הגג, העבודה תהיה מורכבת יותר והמחיר שלה צפוי לעלות משמעותית. השוק מציע כיום חומרים ושיטות איטום שונות, שאותם בעל מקצוע עם ניסיון יוכל להתאים בצורה הטובה ביותר, עבור אותו גג ספציפי הדורש תחזוקה.

עבודות גג
ק2